Location appartement 3 pièces de 53.95m²  Lons (64140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. L'environnement est très pratique, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 1000 mètres, ainsi que la proximité d'une université à moins de 3500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.