Location appartement 3 pièces de 65.1m²  Lons (64140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour un repos paisible. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que situé dans une résidence, il n'y a pas de sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec quatre écoles dans un rayon de 1 km. Pour les étudiants, une université se trouve à moins de 2,5 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 716,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr