Location appartement 3 pièces de 63.47m²  Lons (64140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour votre quotidien. Le séjour lumineux, orienté à l'est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. L'emplacement est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, et une université est accessible dans un rayon de 2500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr