Appartement à louer 3 pièces 64m² Loos (59120)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité tout en étant fonctionnelle. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement. La localisation est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle Supermarché, ainsi que des boulangeries réputées comme Karine et Hervé Cassez. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires, notamment l'École élémentaire d'application Trulin - Samain, située à moins de 1000 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à seulement 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au cœur d'un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 869,58 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 893,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 832,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.