Appartement à louer 2 pièces 42.82m² Loos (59120)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, un atout considérable dans cette zone.

L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. De plus, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Trulin - Samain et l'École primaire Voltaire.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, et des boulangeries réputées se trouvent à proximité. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à moins de 2,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants.

Cet appartement meublé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Loos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.