Location appartement 3 pièces de 51.64m²  Lourdes (65100)

Avec une superficie de 51.64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend deux chambres: une première spacieuse et une deuxième de type bureau ou dressing. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, rendant l'accès aisé. Vous apprécierez également les commodités à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont tous accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Vous trouverez également des placards intégrés et un cellier pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Mélanie WISNIEWSKI au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lourdes .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 582,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.