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Description

A LOUER - CHARMANT T4 NON MEUBLE - SECTEUR BELLECOUR ! Situé dans la ville de Lyon, à proximité du code postal 69002, cet appartement de type T4 se compose d'un hall, un séjour spacieux, 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Avec une superficie de 150 mètres carrés, ce bien est idéal pour une famille. Cet appartement dispose de 4 pièces, offrant ainsi la possibilité d'aménager des chambres séparées, un salon et éventuellement un bureau ou une salle à manger selon les besoins des locataires. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable en hiver. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile et pratique. Il ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi plus d'indépendance et de tranquillité à ses occupants. De plus, cet appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins de chacun. Cet appartement ne dispose pas de sous-sol, mais offre tout de même un espace de vie généreux et lumineux. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique de la ville. Loyer de 1 808,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 831,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 951,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 450,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 740 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 251,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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