Appartement à louer 2 pièces 51.4m² Lyon 3e Arrondissement (69003)

Appartement T2 de 51.4 m² au calme qui se compose d'un séjour en parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.
Une cave et un garage complètent la location de cet appartement. Le chauffage est provisionné dans les charges.
Aucun vis à vis.

Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que quatre lignes de tramway (T3, T4, T5 et T2) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Bron est accessible à 6 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.

Découvrez cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 873,64 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 894,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 668,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 713,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 822,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.