Appartement à louer 2 pièces 50m² Lyon 5e Arrondissement (69005)

Appartement ancien T2 dans le 5ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur alimenté au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.

Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. De plus, il est situé dans une résidence qui bénéficie d'un cadre agréable, propice à la tranquillité.

Ce bien ne dispose pas de cave, mais sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et authenticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,25 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 808,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 657,25 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 810 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.