Appartement à louer 1 pièce 26.8m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée est équipée de plaques de cuisson et d'un frigo, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

Ce logement est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. La loggia ajoute une touche supplémentaire de confort, vous permettant de profiter de l'espace extérieur tout en étant à l'abri des intempéries.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire pour les résidents.

Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 671,56 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 689,56 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 351,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 631,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 624,44 euros et le complément de loyer est de 50 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.