Appartement à louer 3 pièces 69m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux normes de confort moderne.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la ville et vers les environs.

Enfin, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. Cet appartement, non meublé, vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lyon 07. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 902,19 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 926,19 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 909,48 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.