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à louer 4 pièces duplex neuf 69007 Lyon
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Description

EXCLUSIVITE - 4 PIECES DUPLEX D'EXCEPTION DERNIER ETAGE- RESIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING - 69007 LYON * Visite Virtuelle disponible! * Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité dans une résidence neuve de grand standing la VILL'ARBOREA PLAZA situé 25 rue Michel Félizat, immeuble le plus haut du secteur de Lyon 7ème vue à 360 ° avec ses deux ascenseurs et ses belles prestations haut de gamme équipée de Brise Soleil orientable électrique et centralisation par télécommande situé à deux pas du métro Jean Jaurès, de la gare de Jean Macé avec son marché , ses commerces, en face du secteur de la Confluence très prisé des Lyonnais. Vous trouverez tous les axes autoroutiers à proximité ainsi que toutes les grandes entreprises Lyonnaises. Venez découvrir ce magnifique 4 pièces DUPLEX au 14ème étage de la résidence sans aucun vis à vis. Vous rentrez par un hall d'entrée équipé, desservant un séjour cathédrale avec son coin cuisine américaine équipée (électro ménager haut de gamme) et aménagée par un îlot central, et une salle de douche à l'italienne avec WC. L'ensemble du rez de chaussée donne sur une loggia de 12 m2. A l'étage une belle mezzanine qui s'ouvre sur le séjour cathédrale et son balcon filant de 42m2 desservant 3 chambres toutes équipées de placards aménagés avec belle salle de bains équipée double vasques. L'ensemble des chambres donnent sur le balcon. 2 WC dans l'appartement. Pour votre véhicule un double garage de 36 m2 (9.5x3.8m) en sous sol et une cave. Les charges comprennent le chauffage urbain l'eau chaude et l'eau froide et le garage double PMR. Vous trouverez dans la résidence deux locaux à vélos et local poubelle. Venez découvrir ce bien exceptionnel en prenant rendez-vous avec un conseiller de chez Citya Barioz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 600,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 2 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 344,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 310,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location . DPE ANCIENNE VERSION. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES61350081-171
  • Appartement neuf
  • Habitable
  • Etage 14
  • 2 niveaux
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 42.3m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Eau: Collective
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 1 cave
  • Grand standing

Prix

  • 2 600 € de loyer charges comprises
  • 2 420 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 180 €
  • 2 420 € de dépôt de garantie
  • 1 345 € d'honoraires charge locataire
  • Libre

Bilan énergétique

DPE GES

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