Location appartement 1 pièce de 31.48m²  Marseille 9e Arrondissement (13009)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement meublé, qui allie fonctionnalité et style. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Profitez également d'un balcon privatif, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous relaxer en fin de journée tout en admirant la vue sur la résidence calme. La salle de bain, moderne et bien équipée, complète ce bien de qualité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les universités, notamment Luminy, et le centre-ville. De plus, vous aurez la possibilité de vous garer sans difficulté, un atout non négligeable dans ce quartier dynamique. Le supermarché Leclerc est à quelques pas, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille . Votre contact : Ilona TERRIER - 06I81I60I96I15 - iterrier@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 707,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.