Location appartement 2 pièces de 35.11m²  Metz (57050)

Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine-séjour spacieuse de 22,97 m², entièrement équipée pour préparer vos plats préférés tout en profitant de moments conviviaux. La chambre, d'une superficie de 7,84 m², offre un espace intime et chaleureux, parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de bain de 4,3 m² complète cet appartement fonctionnel, vous garantissant tout le confort nécessaire.

L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une vue sur rue, vous permettant de profiter de l'animation du quartier. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. La gare est à quelques pas, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades le week-end.

Pour les étudiants, l'Université de Lorraine, Campus du Saulcy, est à seulement 1,5 km, tandis que plusieurs lycées et écoles se trouvent à proximité. Les commodités ne manquent pas : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ..
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 386,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.