Appartement à louer 3 pièces 76.45m² Metz (57000)

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Le chauffage individuel électrique, par convecteurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, tout en étant à quelques pas des commerces et des établissements scolaires. En effet, des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq gares accessibles en moins de dix minutes en voiture, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs.

Pour vos loisirs, la région offre une multitude d'activités, avec deux cinémas, un conservatoire, ainsi que deux ports de plaisance à proximité. Vous trouverez également une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et marchés animant le quartier.

Ce bien rare allie confort, praticité et élégance, et saura séduire les amateurs d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Metz dans un appartement qui répond à toutes vos attentes . Contactez-nous vite au 06.85.59.71.17 pour convenir d'une visite.
Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 848,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.