Appartement à louer 2 pièces 41.45m² Montpellier (34000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et American Dream Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'École Régionale de la 2e chance et le CVH. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Mairie à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont l'Université de Montpellier, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 809,65 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 830,65 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 195 et 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 704,65 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 746,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.