Appartement à louer 2 pièces 28.69m² Montpellier (34000)

PARKING OBLIGATOIRE EN SUPPLEMENT 60 EUROS

L'appartement, d'une superficie de 28 m², se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain. Deux patios apportent une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie.

L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès aux différents étages, notamment les six étages que compte l'immeuble.

Pour les commodités du quotidien, plusieurs supermarchés se trouvent à proximité, tels que E. Leclerc Drive et Carrefour City. De plus, des écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon proche.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de Purple Campus Montpellier, de l'Institut Musicothérapie, et d'autres universités renommées. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour se détendre.

Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visites possible également le samedi.... Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 372,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 470,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 453,302 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.