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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN-DISPONIBLE DEBUT FEVRIER À louer : découvrez à MONTREUIL JUIGNE (49460) cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest, de 73,68 m². Il se situe dans un immeuble de standing. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très bon état général. Un jardin et une terrasse d'une surface de 14 m² le complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 45 m². Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus i _ 7, 07, 13 et i _ 1 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants et un commerce. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à MONTREUIL JUIGNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,68 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 221,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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