Appartement à louer 2 pièces 41.23m² Mouvaux (59420)

Ce bien, récemment rénové, offre une surface habitable de 41,23 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La chambre spacieuse est conçue pour offrir un confort optimal, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une jolie terrasse ensoleillée, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien dispose également d'un très grand garage au sous-sol de la résidence pouvant accueillir des rangements, ainsi que d'une cave privative au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant sécurité et confort.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway Trois Suisses, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. De plus, vous serez à proximité directe du centre-ville de Mouvaux, avec tous les commerces nécessaires à portée de main. Ce logement est sans vis-à-vis, ce qui contribue à son atmosphère paisible.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 535,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.