Appartement à louer 1 pièce 29.37m² Nancy (54000)

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre après une longue journée.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Technologique Claude Daunot et le Lycée Professionnel Claude Daunot, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et l'Université de la Poste, facilitant ainsi vos déplacements.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 323,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.