Location appartement 2 pièces de 39.02m²  Nancy (54000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le salon lumineux et accueillant est un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Ce bien comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Des placards intégrés et un dressing vous offrent un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement est doté de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Proxi Super à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Collège Claude Daunot, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Le quartier est calme et verdoyant, offrant une vue agréable sur la rue. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Des pharmacies, boulangeries et autres commodités sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 429,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.