Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES11940008-541
  • PictogrammeAppartement ancien
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeStanding normal
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Description

A LOUER à Nancy, bel appartement ancien de type T2 situé dans un quartier calme et recherché.

Cet appartement de 60m² se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de douche.

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Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des écoles telles que le Collège Montessori Grand Est et le Lycée Saint-Léon IX, des supermarchés comme Proxi Super et Match, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.

De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare, des transports en commun, et des commerces.

Des places de stationnement extérieures sont disponibles à la location dans la résidence en face.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 712,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 620,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Poirel
45 rue Henri Poincaré,
54000 Nancy