Location appartement 2 pièces de 38.54m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Match, NORMA et Aldi Marché à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Collège Claude Daunot et le Lycée Professionnel Claude Daunot sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation.

De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Notre-Dame, se situent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Paul et Boulangerie Stirchler sont également à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Université de la Poste et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.

Cet appartement T2 à Nancy représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 592,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 115,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.