Appartement à louer 2 pièces 32m² Nancy (54000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. De plus, il dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que China Market et Aldi Marché à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, comme le Collège Claude Daunot et le Lycée Technologique Claude Daunot, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de l'Université de la Poste et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nancy.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.