Location appartement 1 pièce de 31.21m²  Nantes (44000)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence bien entretenue, propice à un cadre de vie agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Naturalia, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école secondaire, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à quelques pas, telles que "Au P'tit Pain Nantais" et "Kévin & Baptiste". Les pharmacies, comme la Pharmacie Viarme, sont également accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Cet appartement T1 à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,47 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 726,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.