Appartement à louer 2 pièces 36.39m² Nersac (16440)

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos plats préférés dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde les pièces, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.

Le système de chauffage individuel, équipé de convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quel que soit le temps à l'extérieur. La salle d'eau, moderne et pratique, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.

Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous offre une certaine intimité et tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.

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Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 403,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.