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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À proximité de la gare de Riquier, venez visiter cet appartement F1 de 34,45 m² en location à NICE (06300). Son intérieur inclut une entrée, un salon avec placard, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains, une terrasse vue sur les collines. Chauffage individuel électrique, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement est situé à moins de 27 km du Monaco et de l'Italie. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 18 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les lignes L1 et L2 du tramway à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. Le cinéma Megarama vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un bowling et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Nice pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 650,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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