Appartement à louer 2 pièces 53.26m² Nîmes (30000)

Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Ce bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon, parfaits pour prendre un café le matin ou lire un livre en plein air.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 645,05 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,05 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.