Location appartement 2 pièces de 38.84m²  Nîmes (30900)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

L'espace de vie comprend une cuisine américaine moderne, idéale pour les amateurs de convivialité, qui s'ouvre sur un salon lumineux. Ce type d'agencement favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Nîmes.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Spar et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et campus se situent à moins de 9 km, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 617,70 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 637,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.