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Description

A LOUER - T2 - NIMES Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type T2 situé à Nîmes. Avec son style rustique et son charme authentique, cet appartement saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et agréable. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, sera parfaite pour vous détendre ou recevoir vos proches. Cet appartement comprend une chambre douillette où règne une ambiance apaisante, ainsi qu'une salle de douche moderne pour votre confort. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assurera une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une proximité appréciable avec de nombreux commerces et services. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Si vous recherchez un lieu de vie authentique et plein de charme à Nîmes, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,86 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 478,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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