Appartement à louer 4 pièces 82.95m² Nogent-l'Artaud (02310)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 22,19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Avec un total de quatre pièces, cet appartement dispose de suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 9 km, ainsi que plusieurs écoles dans un rayon de 6 km, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, deux pharmacies se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Enfin, pour les amateurs de boulangerie, deux boulangeries sont accessibles dans un rayon de 3 km, vous permettant de profiter de délicieuses viennoiseries. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nogent l'Artaud.
Contactez nous au 01.60.01.10.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 819,92 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 846,92 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 912,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.