Appartement à louer 3 pièces 70.77m² Olivet (45160)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera vers les différentes pièces de l'appartement. Le cœur de ce bien est sans aucun doute sa cuisine-séjour aménagée et équipée, d'une superficie de 29,44 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une cuisine pratique et moderne.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,29 m² et 13,07 m², parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, d'une superficie de 4,77 m², est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 9,18 m², un véritable atout pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Vous bénéficierez également de deux places de parking, un vrai plus dans cette charmante commune. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour une vie de famille épanouie à Olivet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 824,69 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 928,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr