Location appartement 3 pièces de 63.9m²  Orange (84100)

86 m² situé au cœur d'Orange, une ville dynamique et pleine de vie. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple, dans une résidence bénéficiant d'une piscine et de courts de tennis vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, vous offrant tout le nécessaire pour votre routine quotidienne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, vous serez ravi de trouver à proximité de nombreux commerces, tels qu'un supermarché ALDI à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 25 km, rendant cet appartement idéal pour tous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à ORANGE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 724,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.