Appartement à louer 3 pièces 76.25m² Pacé (35740)

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver.

La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec élégance.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique à radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles en extérieur.

Enfin, la propriété bénéficie de deux places de stationnement, un avantage indéniable dans cette commune prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne.
Loyer de 961,66 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 000,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr