Appartement à louer 2 pièces 30.73m² Paris 10e Arrondissement (75010)

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon urbain.

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous permettra de vous rafraîchir après une longue journée. Le chauffage collectif par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez également la proximité immédiate de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et La Vie Claire, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les boulangeries locales, telles que la Boulangerie Mariel et La Baguette d'Hauteville, pour des petits-déjeuners gourmands.

Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles primaires et du Lycée Edgard Poe, facilitant ainsi la vie scolaire de vos enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités renommées, telles que l'Institut du Management de l'Information - UTC et l'École supérieure d'art dramatique de Paris.

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Loyer de 1 141,23 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 162,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 703,54 euros ( soit 22,89 euros/m² ) dont 140,89 euros pour état des lieux ( soit 4,58 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 006,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 020,236 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.