Appartement à louer 1 pièce 16.55m² Paris 11e Arrondissement (75011)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il n'y a pas la possibilité d'avoir une machine à lavée car il n'y a pas d'arrivée d'eau mais une laverie est à proximité.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement comprend également une salle d'eau, offrant intimité et commodité.

Situé au premier étage dans une cours d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste aisé. De plus, l'appartement ne possède pas de sous-sol, ce qui contribue à une gestion simplifiée de l'espace.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et La Vie Claire, à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École privée catholique Sainte-Marguerite et l'École maternelle Duranti, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes réputées comme Maison Landemaine se situent à quelques pas. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement tels que l'École Terrade et le Lycée polyvalent Paul Poiret se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 693,22 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 711,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 250,40 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 50,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 668,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 691,79 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.