Location appartement 2 pièces de 39.38m²  Paris 11e Arrondissement (75011)

L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne, avec sa douche, vous garantit des moments de détente après une longue journée.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Auchan et des boulangeries artisanales comme "Instant d'Envie". Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, tandis que les étudiants pourront facilement rejoindre des établissements d'enseignement supérieur comme la Don Bosco International Media Academy.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce quartier dynamique et vivant vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et praticité, au cœur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 336,34 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 355,84 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 590,70 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 118,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 196,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 201,09 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.