Location appartement 2 pièces de 53.24m²  Paris 14e Arrondissement (75014)

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée, permettant une organisation optimale des espaces. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, . Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement est également doté d'un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un espace de stationnement est inclus, un atout considérable dans une ville comme Paris. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle de l'Ouest et l'École élémentaire Jean Zay. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme Brassart et EFJ se situent à moins de 1000 mètres. Enfin, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 897,60 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 917,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 798,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 159,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 577,6 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 703,68 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.