Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00790068-846
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTravaux à prévoir
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine : aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel - Radiateur - Électrique
  • PictogrammeEau : Individuel
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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et agréable à vivre. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Élan Nature à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme "Ma petite école Montessori" et "École primaire privée Les Saints-Anges" sont également à proximité.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à pied, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. De plus, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.

Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun et des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 221,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 240,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,70 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 138,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 156 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 380,782 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya  Bonnefoi Immobilier
43 Rue Letellier,
75015 Paris 15e Arrondissement