Appartement à louer 3 pièces 88.7m² Paris 2e Arrondissement (75002)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est fonctionnelle et bien entretenue.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, tout en étant facilement accessible.

En termes de commodités, vous ne serez pas en reste. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Express et Naturalia, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, telles que l'École Primaire Catholique Mixte Saint-Sauveur et l'École primaire Beauregard. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité.

Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de la proximité d'universités renommées, comme l'Institut du Management de l'Information et l'École supérieure d'art dramatique de Paris. De plus, pour les passionnés de gastronomie, plusieurs boulangeries artisanales, telles que Terroirs d'Avenir et Eric Kayser, se trouvent à quelques pas.

Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et animé de Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 731,73 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 2 754,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 330,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 266,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 581,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 856,14 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.