Appartement à louer 2 pièces 34.83m² Paris 4e Arrondissement (75004)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas à savourer dans un cadre convivial.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, vous garantissant un confort optimal.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des cafés typiques et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le confort moderne à l'authenticité d'un quartier chargé d'histoire.
Loyer de 1 376,74 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 397,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,98 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 105,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 281,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 281,744 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.