Appartement à louer 3 pièces 58.8m² Pélissanne (13330)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24,27 m², carrelé et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous trouverez également un dégagement pratique avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 12,22 m² et l'autre de 10,44 m², toutes deux carrelées et dotées de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement s'accompagne d'un box en sous sol pour un loyer de 153,70€ offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés ainsi que des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Ce T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 821,82 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 845,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 588,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 178,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 212 et 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.