Appartement à louer 3 pièces 66.14m² Plaisance-du-Touch (31830)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 33,1 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne.

Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone.

La localisation de cet appartement est un véritable plus, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 758,78 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 782,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 867,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 200,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.