Location appartement 2 pièces de 42.84m²  Poitiers (86000)

Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour, sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts est à proximité, tout comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Cet appartement T2 à Poitiers représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 655 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.