Appartement à louer 2 pièces 31.52m² Poitiers (86000)

L'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le système de chauffage est individuel électrique, par pompe a chaleur air/air.

Ce bien dispose également d'une courette avec terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout non négligeable dans un environnement urbain. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à proximité, tout comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, les lignes de bus à proximité assurent une bonne desserte du quartier.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 617,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 636,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 346,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.