Location appartement 2 pièces de 45.13m²  Poitiers (86000)

Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre est spacieuse et offre un cadre paisible pour vos nuits. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout précieux dans cette ville. Ce bien est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, collèges et lycées privés sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, la faculté de sciences fondamentales et appliquées est à moins de 1500 mètres, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Poitiers .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 513,56 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 533,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.