Appartement à louer 1 pièce 32.47m² Poitiers (86000)

Ce bien, libre à partir du 29 août 2026, se trouve au troisième et dernier étage d'une petite résidence, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 12,48 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, alimenté par un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un quartier animé comme celui-ci. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au charme de cet appartement.

Le quartier de Centre-ville est particulièrement dynamique, avec des établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, et l'aéroport se trouve à moins de 4 km, facilitant vos déplacements.

Pour vos loisirs, vous aurez l'embarras du choix : deux cinémas, un conservatoire, deux théâtres, ainsi qu'une multitude de restaurants, dont deux restaurants universitaires. De plus, deux marchés animent le quartier, offrant une ambiance conviviale et vivante.

N'hésitez pas à contacter l'agence Centre Immobilier Du Poitou pour organiser une visite de cet appartement en location. Ce bien rare saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 360,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.