Location appartement 2 pièces de 35.45m²  Poitiers (86000)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Carnot. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles. Enfin, le parc de Blossac, un lieu de détente prisé, est à proximité, tout comme divers restaurants et lignes de bus. Un parking est également disponible à deux minutes en voiture, facilitant le stationnement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Poitiers. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.