Location appartement 5 pièces de 115.19m²  Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet espace de vie moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, conçue pour votre confort quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les universités et écoles des Beaux-Arts sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 609,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 265,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 345,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.