Appartement à louer 3 pièces 62.94m² Poitiers (86000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable.

Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, facilitant le stationnement dans un quartier où les commodités sont nombreuses.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Péché Mignon et Paul, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la présence d'écoles, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une gare TGV à quelques pas et plusieurs arrêts de bus à proximité.

Enfin, le quartier offre une vie animée avec un cinéma, un conservatoire, un théâtre, ainsi que trois marchés qui rythment la vie locale. L'aéroport est situé à moins de 3 km, facilitant les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 1 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.